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咨詢信息

標題 咨詢:農村宅基地
提交日期 2019-12-22
內容 您好,請問農村宅基地超出面積需要繳納超出面積的相應金額,目前這項政策是在周口市或者商水縣開始實施了嗎,開始執行的時間或者處理標準需不需要有鄉鎮政府的相關文件,執行的處罰標準是有哪些人來制定的。如果村干部說不負責這事,是上面政府機關執行,也沒有相應的紙質性公文,該怎么辦

受理回復

回復日期 2019-12-24
回復單位 周口市人民政府
回復內容 按照2016年11月11日河南省國土資源廳等六部門聯合下發的《關于河南省農村宅基地使用權確權登記發證的指導意見》,對超占面積的宅基地按時間區分有三種處理意見:一、1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前,農村村民建房占用的宅基地,在《村鎮建房用地管理條例》實施后至今未擴大用地面積的,可以按現有實際使用面積確權登記;二、自1982年《村鎮建房用地管理條例》實施時起至1987年《土地管理法》實施時止,農村村民建房占用的宅基地,超過當地規定面積標準的,超過部分按照當時國家和地方有關規定處理后,可以按實際使用面積確權登記;三、1987年《土地管理法》實施后,農村村民建房占用的宅基地,應按照批準面積填寫使用權面積,實際占用面積超過批準面積的,可在“集體土地使用證”記事欄內注明超過批準的面積,宗地圖按實際占用范圍繪制,能確定超占范圍的,要在宗地圖上用虛線標注超占部分。截止到目前,我市對宅基地超占面積部分并沒有出臺繳納相應金額的政策。
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